1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市浦和区
74.5万円/㎡
前年比+13.2%
イトーピア与野ステーションコート
埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩4分
1999年築 / 17階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
5,009万円
79.9万円/㎡
3,061
4,359
5,658
6,957
AI査定結果
推定相場価格
5,009万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜5,658万円
69.5万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月22日
イトーピア与野ステーションコート
4,888万円（78.0万円/㎡）/ 15階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,888万円 | 78.0万円 | 15階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,988万円 | 79.6万円 | 15階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 5,090万円 | 81.2万円 | 15階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 5,190万円 | 82.8万円 | 15階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 5,290万円 | 84.4万円 | 15階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,480万円 | 63.3万円 | 12階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,680万円 | 66.1万円 | 12階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,980万円 | 70.3万円 | 12階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,180万円 | 66.7万円 | 15階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 5,980万円 | 68.6万円 | 3階 | 87.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 6,480万円 | 74.4万円 | 3階 | 87.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 75.5万円 | 3階 | 87.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,888万円 | 78.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.53㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2024/07/05 | フロントシティ与野 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロイヤルシャトー浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,790万円 | 72.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 6,200万円 | 82.2万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/09 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市浦和区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して4.7%割高です。
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